オープンレジデンシア横浜西谷

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷四丁目

  • 相鉄本線 / 西谷駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

68.4
非常に割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
4,200万円
90.9万円/㎡
相場
4,838万円
104.8万円/㎡
3,797
4,491
5,185
5,879
AI査定結果
推定相場価格
4,838万円
104.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,491万円〜5,185万円
97.3万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
オープンレジデンシア横浜西谷
4,200万円（90.9万円/㎡）/ 3階 / 46.18㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は90.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/274,200万円90.9万円3階 46.18㎡ 2LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は95.62万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
オープンレジデンシア横浜西谷
横浜市保土ケ谷区西谷四丁目
西谷駅5分 4,200万円90.9万円46.18㎡2LDK3階 / 7階建 南2023年39戸RC
2026/05/11セルアージュ横濱天王町
横浜市保土ケ谷区宮田町三丁目
天王町駅9分 5,720万円100.3万円57.02㎡2LDK+S2階 / 6階建 東2023年43戸RC
2025/06/16デュフレ横浜保土ケ谷町
横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目
保土ケ谷駅11分 4,380万円77.5万円56.48㎡1LDK+S6階 / 7階建 南2020年32戸RC
2025/08/01イニシア横浜天王町
横浜市保土ケ谷区天王町二丁目
天王町駅3分 4,980万円102.5万円48.6㎡2LDK3階 / 7階建 南東2022年65戸RC
2023/10/14クレアホームズ保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目
保土ヶ谷駅5分 4,380万円79.1万円55.4㎡2LDK4階 / 7階建 南西2023年34戸RC
2026/05/21デュオステージ横濱天王町
横浜市保土ケ谷区天王町一丁目
天王町駅3分 3,990万円110.1万円36.24㎡1LDK9階 / 9階建 北西2019年53戸RC
2026/05/03デュフレ横浜岩間町
横浜市保土ケ谷区岩間町二丁目
保土ケ谷駅5分 3,820万円104.2万円36.66㎡1LDK5階 / 7階建 南東2020年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.1%上昇、横浜市保土ケ谷区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.9万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して21.1%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
124.8万円/㎡
前年比+10.1%
横浜市保土ケ谷区
115.2万円/㎡
前年比--
神奈川県
横浜市保土ケ谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア横浜西谷
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷四丁目
交通相鉄本線西谷駅徒歩5分
築年月2023年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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